CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 8 pièces - 158,69 m2 MESCHERS SUR GIRONDE - 17

Ref : 8607

863 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 830000€
738 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 158.69 m2 - MESCHERS SUR GIRONDE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

MAISON D'ARCHITECTE 650 M PLAGE MESCHERS SUR GIRONDE Century21 Grand Large vous présente sur une parcelle close de 1137 m² nichée au milieu des pins, une maison d'architecte de plain-pied et sa dépendance achevées en 2011. Cette villa aux nombreuses prestations se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine à vivre aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec store banne, une buanderie et un garage de 19.5 m² attenant. Une belle pièce à vivre de 40 m² exposée sud permet de profiter de la terrasse ainsi que de la piscine. Un dégagement dessert la partie nuit comprenant une suite parentale avec sa salle de bains avec douche à l'italienne et un dressing, une chambre avec placard, une salle de douche et un wc indépendant. Un escalier permet de desservir à l'étage une seconde suite avec douche, placard et wc. Au sous-sol vous découvrirez, un double garage de 66 m², un atelier et une cave. Pour compléter cette villa, vous découvrirez une dépendance de 29 m² avec un coin salon, une salle de douche avec wc et une chambre. Des panneaux photovoltaïques, une alarme et une cuve de récupération d'eau de pluie sont présents sur la maison. Vous avez la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 367,6 m2
  • Surface habitable : 158,7 m2
  • Surface terrain : 1 137 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cuisine à vivre (20,6 m2)
    • cellier (8,8 m2)
    • garage (19,5 m2)
    • salon / séjour (40 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre avec placard (11,9 m2)
    • suite parentale (28,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • garage (66,4 m2)
    • atelier (53,7 m2)
    • dépendance (29,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 106 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol pompe àchaleur au sol pompe àchaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Beaux volumes
  • Terrasse
  • Terrain clos
  • Piscine
  • Grand garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1424 €

À proximité

  • Plage : 650 m
  • Commerces : 1400 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1200,0 € pour 2021

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