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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 42,31 m2 ROYAN - 17

Ref : 8642

253 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
707 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 42.31 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN, quartier résidentiel au calme à 700 mètres de la plage du Chay, 1100 mètres du Marché central et 90 mètres d'une supérette Vival, Century21 Grand Large vous présente en exclusivité un bel appartement sur deux niveaux, situé au premier et dernier étage d'une petite résidence. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc indépendant, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace salon donnant sur une terrasse de 6 m² avec vue dégagée. A l'étage, deux chambres (dont une avec placard) et une jolie salle d'eau. Appartement ne nécessitant aucun travaux et vous bénéficierez également d'un grand garage de 21 m². Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement...

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/ séjour (18,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • balcon (6,0 m2)
    • garage (20 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 688 €
  • Taxe foncière : 1204 €
  • Charges de copropriété : 58 €

À proximité

  • Commerces : 90 M
  • Marché central : 1000 M
  • Plage : 1000 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 697,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006,0 € et 1362,0 € pour 2023
Bien proposé par Fabrice petitot EI, agent commercial (RSAC 449705003)

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