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Maison à vendre 6 pièces - 93,43 m2 LA TREMBLADE - 17

Ref : 8672

299 620 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
724 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 93.43 m2 - LA TREMBLADE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

À vendre à La Tremblade, charmante maison de plain-pied de 93m² à rafraîchir. Située dans un quartier calme, elle offre 3 chambres spacieuses, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour une surface de plus de 40 m2, donnant sur une véranda lumineuse orientée sud-est et une terrasse agréable coté nord-ouest. Pour compléter ce bien, un garage, un carport et des dépendances, sur une parcelle de 900 m2 arborée. Proche des commerces et de la plage.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 904 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine américaine (8,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dépendance (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle ballon 200 l
  • Façade : Crépi peint
  • Véranda
  • Placards, plain pied
  • Volet roulant elect commandés
  • Jardin
  • Véranda
  • Plain pied
  • Terrain clos
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1248 €

À proximité

  • Plage : 2 900 m
  • Port : 3 000 m
  • Commerces : 1 400 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1285,0 € et 1739,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

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