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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 ROYAN - 17

Ref : 8693

388 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
708 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - À 600 M DE LA PLAGE - MAISON NON MITOYENNE, située à l'entrée du quartier du Parc de Royan. La plage de la Grande Conche est située à 600 mètres et commerces à 200 mètres. Maison des années 50 de 5 pièces de 102 m² habitables édifiée sur une parcelle de 323 m². Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. En rez-de-jardin, on trouve un salon de 15 m², une cuisine d'été, deux chambres, une salle de bains avec wc. Un jardin et une terrasse offre un espace convivial. Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,8 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 323 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • salon / séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • dégagement avec placard (2,8 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • salle de bains/ WC (5,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Pièce de vie (15,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1721 €

À proximité

  • Plage : 600 mètres plage
  • Commerces : 200 mètres
  • Marche du Parc : 650 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2128,0 € et 2880,0 € pour 2023

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