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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8728

398 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
724 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - ST GEORGES DE DIDONNE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

SAINT GEORGES DE DIDONNE à 1500 M de la plage CENTURY 21 Grand Large vous présente. Maison de plain-pied achevée en 2007 et édifiée sur une parcelle 238 m² dans un quartier habité à l'année. Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, une véranda dans le prolongement, un dégagement desservant une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche), un cellier et un wc. A l'étage, une chambre, un bureau ou chambre, une salle de douche et un wc. Pour compléter une dépendance et 2 pergolas.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,4 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 238 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,7 m2)
    • véranda (10,9 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • suite parentale (22,3 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • WC avec lave main (1,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dépendance (17,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Carrelage au sol
  • Cheminée insert récup chaleur
  • Terrasse
  • Véranda
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1550 €

À proximité

  • Plage : 1500 Métres
  • Supermarché : 1900 mètres
  • Centre Ville : 1700 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949,0 € et 1283,0 € pour 2021

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