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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,48 m2 ROYAN - 17

Ref : 8735

174 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
724 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

ROYAN - FONCILLON à 250 mètres de la plage et 100 m des commerces. Dans une agréable résidence de qualité en rez de chaussée surélevé avec son jardinet privatif, appartement de 2 pièces en très bon état donnant sur une terrasse de près de 12 m2 orientée plein Sud. Entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, wc séparé, une chambre avec placard. Idéal pur les vacances et location saisonnière. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour avec cuisine (15,2 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • terrasse couverte (11,8 m2)
    • jardin (19 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Terrasse
  • Jardin
  • Store electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 998 €
  • Charges de copropriété : 74 €

À proximité

  • Plage : 250 mètres
  • Marché central : 980 métres
  • Commerces : 100 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 802,79 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 676,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

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