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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,24 m2 ROYAN - 17

Ref : 8756

222 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
749 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.24 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN Centre-ville Appartement Parking et cave - CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité. Dans une résidence sécurisée et de standing, à 200 m du marché central et 400 m de la plage de la Grande Conche, un appartement de deux pièces en double exposition situé au 7 éme étage avec ascenseur qui vous séduira par sa fonctionnalité et sa vue imprenable. Offrant une entrée avec placard, un séjour de 17 m² sur balcon et une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Pour compléter un emplacement de parking extérieur et une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Coup de cœur à visiter très rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,8 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Chambre avec placard (13,9 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Panoramique estuaire

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Local vélo
  • Vue imprenable

À savoir

  • Taxe foncière : 1856 €
  • Charges de copropriété : 110 €

À proximité

  • Plage : 400 métres
  • Marché central : 300 mètres
  • Supermarché : 300 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021

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