CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 4 pièces - 74,72 m2 ROYAN - 17

Ref : 8760

274 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
748 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

ROYAN - QUARTIER SAINT-PIERRE - Century21 Grand Large vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied très bien entretenue et édifiée sur une parcelle close et piscinable de 680 m². Cette maison est composée d'une belle pièce de vie de 26.48 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud-Est. Un dégagement avec placard dessert, une chambre de 13.53 m² avec placard, une salle de douche, un wc indépendant, une deuxième chambre de 9.66 m² avec double placard et une troisième chambre de 8.72 m².
Un poêle à pellets neuf permet de chauffer cette maison avec des radiateurs électriques en complément.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (26,5 m2)
    • dégagement avec placard (5,0 m2)
    • Chambre avec placard (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre avec placard (9,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique poêle à granules mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Mezzanine, plain pied
  • Terrasse
  • Terrain clos
  • Plain pied
  • Jardin
  • Abris de jardin
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1094 €
  • Taxe foncière : 1135 €

À proximité

  • Commerces : 800 m
  • Marché central : 1000 m
  • Plage : 1300 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36118kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3058,0 € pour 2023

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