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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,16 m2 VAUX SUR MER - 17

Ref : 8792

117 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
760 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.16 m2 - VAUX SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

A 600 m de la plage de Pontaillac et du casino de ROYAN, ce deux pièces au calme de 32 m² au sol et 25 m² loi carrez, idéal comme pied à terre, ouvre sur une terrasse couverte de 6.15 m² exposée Sud Est. La chambre en mezzanine accueille un grand lit et un espace avec 2 couchages. Les toilettes sont séparées de la salle d'eau. Votre voiture bénéficie d'une place de parking privative, la résidence d'une piscine et d'un local vélo.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,2 m2
  • Surface habitable : 25,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour avec cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • balcon (6,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Balcon
  • Parking
  • Piscine

À savoir

  • Taxe d'habitation : 529 €
  • Taxe foncière : 534 €
  • Charges de copropriété : 53 €

À proximité

  • Plage : 650 M
  • Supermarché : 800 M
  • Commerces : 700 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 635,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/01/2025

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