CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 4 pièces - 98,39 m2 ROYAN - 17

Ref : 8794

379 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
760 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.39 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN 1300 M du Marché Central - QUARTIER CALME et habité a l'année Century21 Grand Large vous présente une maison sur deux niveaux avec un grand garage et édifiée sur une parcelle close de 417 m². Cette maison est composée d'une entrée, un beau séjour exposé Sud-Est de 27.7 m², une cuisine à vivre indépendante aménagée et équipée donnant sur une véranda de 9.63 m². Un dégagement dessert une chambre avec placard de 11.64 m², une salle de bains, un wc et une chambre avec placard et coin douche de 12.56 m². Un escalier dessert à l'étage une mezzanine et une troisième chambre de 9.54 m². Le sous-sol est composé d'un garage de 31.44 m², une cave et une douche de retour de plage.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,8 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre avec placard (11,6 m2)
    • Chambre et SdE (13,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • pièce (9,7 m2)
    • véranda (9,6 m2)
    • garage (33,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards
  • Chambre de plain pied
  • Grand garage
  • Véranda
  • Jardin
  • Cuisine indépendante
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1897 €

À proximité

  • Marché central : 1300 m
  • Supermarché : 1600 m
  • Plage : 2000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1649,0 € et 2231,0 € pour 2023

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