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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,60 m2 VAUX SUR MER - 17

Ref : 8832

299 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
779 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.6 m2 - VAUX SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

VAUX SUR MER A 650 M du centre-ville dans un quartier habité à l'année. CENTURY Grand Large vous propose en exclusivité, un appartement de quatre pièces en double exposition situé au rez de jardin et au 1 er étage d'un immeuble de 6 copropriétaires. Composé d'une entrée avec placard, d'une salle de douche avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et salle à manger pour une belle surface de 33.44 m², un placard sous l'escalier. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. L'appartement est habitable sans travaux, avec une excellente performance énergétique. Pour compléter, un extérieur, un emplacement de parking sous carport et un local vélo commun. À proximité, vous trouverez des commerces comme U Express et Intermarché, ainsi que des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 1 à seulement 300 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine/ séjour (33,1 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard (0,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • placard 1 (1,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • salle de bains/ WC (6,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)
    • jardin (25,9 m2)
    • parking (21,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1258 €
  • Charges de copropriété : 38,4 €

À proximité

  • Centre Ville : 650 M
  • Centre commercial : 950 M
  • Plage : 2100 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 461,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664,0 € et 898,0 € pour 2023

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