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Maison à vendre 7 pièces - 162 m2 ROYAN - 17

Ref : 8834

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 574000€
779 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 162.0 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN CENTRE - VILLE Tout à pied - maison de ville exposée Est/Ouest composée au rez de chaussée, d'une entrée, un bureau ou chambre d'appoint, une chambre avec salle de douche attenante, un wc, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 46 m² et un garage. Au 1 er étage, un palier desservant un double séjour de 28 m² ensoleillé donnant sur balcon, une chambre, une salle de bains, un wc et une cuisine aménagée et équipée. Au 2 ème étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc et une cuisine. Idéal pour une grande famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement avec placard (3,5 m2)
    • garage (15,2 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • salon / séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre avec placard (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Chauffage gaz
  • Cuisine indépendante
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1922 €

À proximité

  • Plage : 500 M
  • Supermarché : 150 M
  • Marché central : 650 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2581,0 € et 3491,0 € pour 2023

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