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Maison à vendre 9 pièces - 244,95 m2 SAUJON - 17

Ref : 8841

694 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 669000€
779 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 244.95 m2 - SAUJON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

SAUJON, à 180 m du port du Ribeirou, 900 m du centre ville et 16 km des plages de Saint Georges de Didonne, superbe villa familiale au calme sans vis à vis, présentant un grand volume d'habitation (environ 245 m² habitables) : Pièce de vie cuisine américaine / salon / salle à manger d'environ 88 m², six chambres et ou suite parentale (3 salle d'eau et une salle de bains), studio indépendant avec salle d'eau et wc.
Une terrasse abritée avec grande cuisine d'été d'environ 65 m², le plus une piscine de 12x5 m et un garage double d'environ 45 m².
Une visite suffira à vous convaincre que cette maison est faîte pour vous et votre famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 342,9 m2
  • Surface habitable : 245,0 m2
  • Surface terrain : 998 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine américaine (27,2 m2)
    • cellier (5,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • salon / séjour (56,7 m2)
    • arrière cuisine (13,0 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • suite parentale (15,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Dégagement (15,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • dressing (5,4 m2)
    • suite parentale (29,4 m2)
    • Chambre 5 (7,0 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Studio indépendant (14,8 m2)
    • garage (45,6 m2)
    • local technique (6,3 m2)
    • Cave (2,9 m2)
    • grenier (43,2 m2)
    • Abri de jardin (14,8 m2)
    • terrasse couverte (64,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin et cour

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique +insert bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Beau standing
  • Cheminée insert récup chaleur
  • Cuisine équipée
  • Grand garage
  • Grand séjour
  • Jardin
  • Menuiserie alu + pvc
  • Piscine
  • Terrain clos
  • Volet roulant elect commandés
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3499 €

À proximité

  • Plage : 16 km - Gde Côter St
  • Centre Ville : 900 m
  • Supermarché : 1.4 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/07/2024

Bien proposé par Fabrice petitot EI, agent commercial (RSAC 449705003)

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