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Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 ROYAN - 17

Ref : 8852

348 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
779 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN 1900 mètres du Marché central - CENTURY 21 Grand Large vous propose en exclusivité une maison de plain-pied de 2010 édifiée sur une parcelle de 520 m2, offrant une grande pièce de vie lumineuse de plus de 38 m2 orientée Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit trois chambres, une salle d'eau avec wc et wc indépendant. Pour compléter un cellier de 5 m² et un garage de 17 m². Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz et à l'isolation en double vitrage. Une belle terrasse vous invite à des moments de détente en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • dégagement avec placard (5,8 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre avec placard (10,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • WC avec lave main (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1780 €
  • Taxe foncière : 1845 €

À proximité

  • Centre commercial : 1300 métres
  • Marché central : 1950 mètres
  • Plage : 2.8 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 14/04/2025

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