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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,94 m2 ROYAN - 17

Ref : 8117

229 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 219000€
779 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

ROYAN - MARCHE CENTRAL Appartement et garage - CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité.
Un appartement en parfait état de 2 pièces en double exposition situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'une pièce à vivre de 20 m² lumineuse donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et un wc séparé. L'emplacement est parfait, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City et Super U à quelques minutes à pied. Pour compléter un garage en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (4 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • balcon (6,8 m2)
    • box fermé (15,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Cuisine indépendante
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2016
  • Taxe d'habitation : 1094 €
  • Taxe foncière : 1306 €
  • Charges de copropriété : 72 €

À proximité

  • Marché central : 250 M
  • Plage : 800 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 864,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2023

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