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Maison à vendre 4 pièces - 121,26 m2 ROYAN - 17

Ref : 8276

337 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
738 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 121.26 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN à 1500 mètres du Marché central et à 300 mètres des commerces de proximité Quartier habité à l'année. Une maison de plain pied de 1992 édifiée sur une parcelle de 502 m². Composée d'une entrée sur salle à manger et salon de 30 m², une mezzanine de 20 m² possibilité 3 éme chambre, une grande cuisine à vivre de 19.47 m², un dégagement desservant une chambre de 22.56 m², une salle de douche avec wc séparé, une suite parentale de 18.69 m² composée d'une salle de bains avec wc et une chambre. Combles aménageables. Pour compléter deux garages attenants de 19.54 m² et 23.68 m². Jardin clos.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,5 m2
  • Surface habitable : 121,3 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,8 m2)
    • mezzanine (22,5 m2)
    • cuisine équipée (19,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • suite parentale (18,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • chambre 2 (22,6 m2)
    • garage (23,7 m2)
    • garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Cuisine indépendante
  • Store electrique
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1540 €

À proximité

  • Commerces : 300 mètres
  • Marché central : 1500 métres
  • Plage : 2.2 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15332kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1750,0 € pour 2021

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