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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,30 m2 ROYAN - 17

Ref : 8460

174 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
738 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.3 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN à 950 mètres de la plage de PONTAILLAC et 350 mètres du Supermarché U . CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité. Un appartement de trois pièces situé au 1 er et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 7.53 m² ouverte sur un grand séjour de 29 m² orienté SO. Un dégagement desservant 2 chambres de 10.77 m² et 9.37 m², un wc et une salle de bains. Pour compléter une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Idéal investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • salon / séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Grand séjour

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €
  • Charges de copropriété : 78 €

À proximité

  • Plage : 950 mètres
  • Marché central : 800 mètres
  • Supermarché : 350 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 935,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

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