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Maison à vendre 6 pièces - 120,42 m2 VAUX SUR MER - 17

Ref : 8489

537 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 515520€
738 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.42 m2 - VAUX SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

VAUX SUR MER A 500 mètres du centre-ville et à 950 mètres de la plage de Nauzan. Maison offrant un volume total de 181 m² dont 120 m² habitable édifiée sur une parcelle de 703 m². Composée d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte, un séjour en angle de 36 m² avec une cheminée, 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Au sous-sol, une chambre avec salle d'eau / wc, une cave, une pièce et une chaufferie. Pour compléter un garage attenant de 35 m², une piscine chauffée et un agréable jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,7 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 703 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • dégagement avec placard (4,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • pièce (10,0 m2)
    • coin cuisine (10,9 m2)
    • Chaufferie (7 m2)
    • Cave (10 m2)
    • garage (34,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Cuisine indépendante
  • Grand garage
  • Piscine chauffée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €

À proximité

  • Plage : 900 mètres
  • Commerces : 500 mètres
  • Centre commercial : 1800 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35983kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3130,0 € pour 2021

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