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Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8550

836 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
779 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - A 700 m de la plage de Vallières. Venez découvrir cette villa des années 1970 de sept pièces sur deux niveaux édifiée sur un terrain clos de 886 m² comprenant : En rez-de-jardin : entrée, séjour de 21 m², cuisine, deux grandes chambres dont une avec placard, dégagement, une salle d'eau, wc et un garage attenant.

A l'étage : entrée avec placard, séjour avec cheminée de 37 m², cuisine, deux grandes chambres dont une avec placard, dégagement, salle d'eau, wc et terrasse de 15 m². Accès à l'étage aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur.
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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 886 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée avec placard (12,3 m2)
    • séjour avec cheminée (37 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre avec placard (18 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • WC avec lave main (2,1 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre avec placard (16,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • pièce (8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (24,4 m2)
    • Terrasse (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2131 €

À proximité

  • Commerces : 300 m
  • Plage : 700 m
  • Centre Ville : 1100 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740,0 € et 3760,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

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